320x100 부동산업 정보31 2022년 달라지는 부동산 세금 2022년 달라지는 부동산 세금 올해 달라진 부동산 세금 정책에는 어떤 것이 있을까. [출처 : 주간동아 1324호, ‘절세TV’ 윤나겸 대표 세무사] 다년간 자산가들의 세무 상담을 맡아온 ‘절세TV’ 윤나겸 대표 세무사의 도움을 받아 부동산 이슈 중 알아두면 도움이 될 만한 내용들을 살펴봤다. ◆1가구 1주택 양도세 비과세 기준 금액이 9억 원에서 12억 원으로 완화됐다. 1가구 1주택 양도소득세(양도세) 비과세 대상이 기존 9억 원에서 12억 원으로 상향됐다. 지난해 12월 8일 소득세법 일부개정법률이 공포되면서 공포 시점부터 즉시 시행됐다. 개정 소득세법은 1가구 1주택자가 집을 팔 때 실거래 가격이 12억 원 이하면 비과세 혜택을 받는다. 12억 원 넘는 집을 매도한 경우 기존보다 높아진 비과세 .. 2022. 2. 3. 표준지 공시지가 10.17%, 표준주택 공시가격 7.34% 상 표준지 공시지가 10.17%, 표준주택 공시가격 7.34% 상승("땅값,집값) 2022년도 전국 표준지 공시지가가 10.17% 오른다. 2년 연속 10%대의 상승률을 기록하면서 국민의 세 부담이 커질 전망이다. 단독주택 공시가격 산정의 기준이 되는 전국 표준 단독주택(이하 표준주택)의 공시가격 상승률도 7.34%로 지난해(6.80%)보다 더 오른다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 표준지 54만 필지와 표준주택 24만 가구의 공시가격 안에 대한 의견 청취를 거쳐 표준지·표준주택 공시가격을 최종 확정했다고 25일 밝혔다. 전국 표준지 공시지가 상승률은 10.17%으로 집계됐다. 작년 말 국토부가 산정한 상승률 10.16%에서 0.01%포인트 조정됐다. 부동산 가격이 크게 오른 데다 정부의 공시가격 현실화.. 2022. 1. 29. 주택임대차 신고 유예기간 체결계약도 신고하세요 주택임대차 신고 유예기간 체결계약도 신고하세요. 1) 2021. 6. 1. 이후에 체결한 주택임대차계약 중에서 미신고한 계얙은 계도기간 종료일(22.5.31)까지는 반드시 신고해야합니다. 만약에 2022년 5월 31일까지 신고 안할 경우 계약일기준 지연과태료 부과될 수도 있습니다. 2) 올해 2022년 6월1일부터 계약하는 주택임대차는 계약일로부터 30일이내 무조건 실가신고하세요. ✼아시다시피 임대차3법(계약갱신청구권.전월세상한제.주택임대차신고제) 중 주택임대차신고제도는 작년(2021년)6월1일부터 시행되고 있습니다. 3) 하지만 2021.6.1.부터 2022.5.31.까지의 기간은 ‘계도기간’ 이라 하여 이 기간중의 대상 계약은 임대차 실거래신고를 하지 않아도 과태료 부과대상이 아닌 것으로 안내하는 공.. 2022. 1. 24. 2022년 달라지는 부동산 제도와 정책 2022년 달라지는 부동산 제도와 정책 2022. 1. 12. 2022년 부동산 전망 아파트 더 오를까? 2022년 부동산 전망 아파트 더 오를까? 한국경제신문이 전문가 설문조사 자료에서 2022년 부동산 전망에서 아파트는 더 오른다는 자료가 나왔다. 문재인 정부에서 부동산 공급은 무시하고, 대출 규제 · 세금 폭탄 등의 수요 억제 부동산 정책만 펼치다 보니 지금은 잠깐 아파트 시세가 조정 기미를 보이지만, 부동산 전문가 10명 중 6명은 내년에도 집값이 오를 것으로 내다봤다. 실수요자는 대통령선거(3월 9일)가 치러지는 내년 1분기에 내 집 마련을 서둘러야 한다고 조언했다. 2021년 12월 30일 한국경제신문이 건설·시행사와 연구기관, 학계, 금융권의 부동산 전문가 121명을 대상으로 설문조사를 한 결과, 응답자의 55.4%가 내년 아파트 매매가격이 ‘상승할 것’이라고 답했다. 1. 2022년 아파트 전.. 2022. 1. 7. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 다음 320x100
