320x100 전세사기3 전세 임대차계약서, 임차인이 꼭 확인해야 할 10가지 전세 임대차계약서, 임차인이 꼭 확인해야 할 10가지 안녕하세요.전세 계약을 앞두고 계신가요? 집을 고르는 것도 중요하지만, 계약 과정에서 실수하면 수천만 원의 보증금을 잃을 수도 있는 만큼 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 오늘은 전세 임대차계약서를 작성할 때 임차인이 반드시 확인해야 할 핵심사항들을 정리해보았습니다. 1. 등기부등본 확인은 필수입니다 1) 계약 전, 반드시 등기부등본을 떼어 집주인이 실제 소유자인지 확인해야 합니다. 2) 근저당이 많이 설정된 집이라면 전세보증금을 돌려받지 못할 위험이 있으니 신중히 판단해야 합니다. 3) 계약 전에 등기부등본을 최신으로 발급받고, 집주인 명의와 계약서 명의가 정확히 일치하는지 확인하세요.2. 전입신고와 확정일자는 반드시 함께 1) 전세계약을 하고 나면 .. 2025. 3. 31. 서울 아파트 월세화 가속화… 전세보다 월세 비중 높아져 서울 아파트 월세화 가속화… 전세보다 월세 비중 높아져 안녕하세요, 공간에서 세상으로입니다. 오늘은 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 비중이 전세를 앞지르고 있는 현상에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 전세 사기 피해가 급증하면서 월세로 전환되는 현상이 뚜렷해지고 있는데요, 그 배경과 구체적인 상황을 살펴보겠습니다. 서울 아파트 월세 비중, 전세 앞질러 최근 서울 아파트 임대차 시장에서 월세가 전세를 넘어서는 변화가 감지되고 있습니다. 올해 1월 1일부터 2월 28일까지 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 신고된 서울 아파트 임대차 거래를 분석한 결과, 전세 거래는 1만5,865건, 월세 거래는 1만6,570건으로 월세 거래가 전세보다 705건 많았습니다. 비율로 보면 전세는 48.9%, 월세는 51... 2025. 3. 11. 전세 사기 피하는 법! 전문가가 알려주는 안전한 계약 팁 전세 사기 피하는 법! 전문가가 알려주는 안전한 계약 팁 안녕하세요. 부동산 계약은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 특히, 전세 계약은 목돈이 들어가는 만큼 신중해야 하지만, 안타깝게도 전세 사기가 빈번하게 발생하고 있습니다. 따라서 전세 계약을 앞두고 있는 분들이 반드시 알아야 할 안전한 계약 팁을 전문가의 시각에서 정리해보겠습니다. 1. 등기부등본 반드시 확인하기 전세 계약을 진행하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 등기부등본을 통해 해당 부동산의 소유주가 누구인지, 근저당이 설정되어 있는지, 압류나 가처분이 있는지를 파악할 수 있습니다. 등기부등본 확인 시 다음 사항을 주의해야 합니다. • 소유주와 계약 상대방이 동일한지 확인하기 • 근저당 설정 여부 및 .. 2025. 3. 5. 이전 1 다음 320x100
