320x100 상가건물임대차보호법2 한국은행 기준금리 인상하면 상가건물임대차보호법(주택임대차보호법) 보증금을 월세로 환산하는 비율은 어떻게 달라질까? 한국은행 기준금리 인상하면 상가임대차 보호법(주택임대차 보호법) 보증금을 월세로 환산하는 비율은 어떻게 달라질까? 안녕하세요. 이웃님들!! 2021년에 한국은행 기준금리가 2번 이상되고, 2022년 1월 14일에 또 0.25% 인상되어 현재는 한국은행 기준금리가 1.25%를 유지하고 있는데요, 기준금리가 인상되면 상가와 주택의 월세에는 어떤 여향을 미칠 것인가? 전세가 월세화 되어 가는 과정에서 전세보증금을 월세로 변환하려면 어떻게 해야 할까?? 그래서 오늘은 한국은행 기준금리가 인상되면 상가건물 임대차 보호법 및 주택임대차 보호법에서 규정하는 전세보증금을 월세로 환산하려면 산정률이 어떻게 달라지는지에 대하여 정리해 봅니다. 정리할 순서는 한국은행 기준금리 인상 추이 상가임대차 보호법 전세 보증금.. 2022. 2. 17. 코로나19 폐업으로 인한 임차인의 해지권(상가임대차보호법 개정) 코로나19 폐업으로 인한 임차인의 해지권 (상가임대차보호법 개정) 상가건물 임대차보호법 개정 내용 [시행 2022. 1. 4.] [법률 제18675호, 2022. 1. 4., 일부개정] >> 개정이유 [일부개정] ◇ 개정이유 및 주요내용 코로나-19의 여파로 국내 소비지출이 위축되고 상가임차인의 매출과 소득이 급감하는 등 영업유지가 사실상 불가능하여 폐업하거나 폐업을 고려하는 상가임차인이 증가하고 있으나, 폐업하더라도 임대차계약의 구속력으로 인해 기존 임대료 지급의무에서 벗어나기 힘들어 임차인에게 과도한 부담이 되고 있는 상황임. 이에 임차인이 3개월 이상 감염병 예방을 위한 집합 제한 또는 금지 조치를 받음으로써 발생한 경제사정의 중대한 변동으로 폐업한 경우에는 사정 변경을 이유로 임대차계약을 해지할 .. 2022. 1. 7. 이전 1 다음 320x100
